1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
42.6万円/㎡
前年比-18.9%
久留米市
12.1万円/㎡
前年比-35.9%
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新生マンション六ツ門
福岡県久留米市小頭町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分
1988年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 40.5㎡の場合
相場
588万円
14.5万円/㎡
297
491
684
878
AI査定結果
推定相場価格
588万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
491万円〜684万円
12.1万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年4月2日
新生マンション六ツ門
499万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 499万円 | 12.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/24 | 550万円 | 13.6万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 350万円 | 10.5万円 | 6階 | 33.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/22 | 450万円 | 11.1万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 420万円 | 12.6万円 | 3階 | 33.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/24 | 430万円 | 12.9万円 | 6階 | 33.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 590万円 | 14.6万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/18 | 520万円 | 12.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 新生マンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅14分 | 499万円 | 12.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅12分 | 570万円 | 11.4万円 | 49.83㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 600万円 | 11.9万円 | 50.46㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/01 | エスポワール六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅18分 | 560万円 | 12.1万円 | 46.26㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 新生マンション久留米六つ角 久留米市小頭町 | 花畑駅14分 | 430万円 | 11.5万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 450万円 | 13.9万円 | 32.3㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/01 | グランピア通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅10分 | 720万円 | 14.6万円 | 49.23㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション中央公園 久留米市東櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 480万円 | 10.6万円 | 45.11㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅7分 | 450万円 | 13.7万円 | 32.89㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 550万円 | 12.4万円 | 44.45㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/15 | メゾン・ド・プレミス 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 350万円 | 9.5万円 | 36.82㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、久留米市では35.9%下落しています。